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| Foto: privat |
Rödelheim. Auf ihrer Homepage gibt sich der Immobilienprojektentwickler Project Immobilien (PI) aus Nürnberg gerne weltgewandt. „Wir gestalten die Metropolregion“ steht da uns zwar mit dem Ziel „beständige Werte zu schaffen in guten bis sehr guten Lagen mit hochwertiger Architektur und nachhaltiger Bauausführung. Ganz Bodenständig ist das, was zurzeit in der Rödelheimer Fuchstanzstraße erfährt. Dort haben sich die Franken mit ihrem großspurigen Auftreten keine Freude gemacht, dabei sieht es so aus, als seien sie auf einen gedeihlichen Dialog durchaus angewiesen.
4.600 Euro pro Quadratmeter
Der Name klingt vielversprechend. „Fuchstanzpalais“, das
suggeriert hochwertiges Wohnen für ein gediegenes Publikum. Und das soll es
auch. Elf Eigentumswohnungen sollen unter diesem Namen entstehen. Die Wohnungen,
alle um die 100 qm groß, sollen je nach Etage zwischen 480.000 bis 520.000 Euro
kosten. Für einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kommen nochmals rund 30.000
Euro hinzu. Zuzüglich Notarkosten (2-3%), zuzüglich 6,5% Grunderwerbsteuer.
Macht also um die 600.000 Euro je Wohneinheit oder imSchnitt gut 4.600 Euro/qm – die Zielgruppe ist klar: ein
solventes Publikum soll sich angesprochen fühlen.
Fuchstanzstraße 30 steht dort als Adresse. Vor Ort findet
man an der Stelle nur einen kleinen verwilderten Weg, um die zwei Meter breit. Er
führt in das grüne Innere des Carrés, das von der Fuchstanzstraße, der
Niddagaustraße, der Lorscher Straße und der Straße am alten See eingeschlossen
wird. Im Inneren des Carrés befindet sich noch ein Altbau aus den 40er-Jahren,
anderthalbgeschossig. Der soll nun dem 11-Parteien-Klotz weichen.
